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2020年度榆林市(市本级) 国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划

发布者:办公室发布时间:2020/11/16 9:39:31来源:本站阅读:538字体:[默认] [] []

一、计划的目的、意义和编制依据

为科学调控沙巴体育注册,沙巴体育开户市场,合理配置沙巴体育注册,沙巴体育开户资源,保障我市城市建设和能源化工基地建设项目用地需求,落实供给引导需求,统筹沙巴体育注册,沙巴体育开户投放市场的方向、时机和空间布局,对沙巴体育注册,沙巴体育开户市场实施有效调节,通过沙巴体育注册,沙巴体育开户供应主动参与宏观调控,提高供地的科学性、针对性和合理性。科学安排国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应,有利于保障榆林市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划和年度计划的有效实施,促进沙巴体育注册,沙巴体育开户供应的规范化、制度化、科学化。

依据《国土资源部关于印发国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合《榆林市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划》(2006-2020)和榆林市城市总体规划(2006-2020)及近年来沙巴体育注册,沙巴体育开户市场供需情况,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

坚持以科学发展观为指引,贯彻落实市城乡总体规划、沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划、国民经济和社会发展规划纲要的发展目标,充分发挥政府对沙巴体育注册,沙巴体育开户市场宏观调控作用,坚定不移地推进沙巴体育注册,沙巴体育开户资源市场化配置,准确把握沙巴体育注册,沙巴体育开户市场规律,促进沙巴体育注册,沙巴体育开户节约集约利用,确保国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应工作计划有序、稳步规范有效实施。同时,按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则,优化供应结构,优先考虑保障性住房用地,盘活存量沙巴体育注册,沙巴体育开户。为促进全市经济建设和城市建设又好又快发展提供可靠保障。

(二)基本原则

1、城乡统筹原则

严格执行国家沙巴体育注册,沙巴体育开户供应政策,规范沙巴体育注册,沙巴体育开户供应方式,统筹沙巴体育注册,沙巴体育开户投放市场的方向、时机和空间布局,对沙巴体育注册,沙巴体育开户市场实施有效调节,促进产业结构调整。

2、节约集约用地原则

严格执行沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划和城市规划,坚决贯彻国家“严控总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的要求,通过合理规划、创新制度和沙巴体育注册,沙巴体育开户资源市场化配置等措施,优化城市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用结构,提高沙巴体育注册,沙巴体育开户集约节约利用水平。

3、供需平衡原则

严格执行沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划和城市规划,通过有计划的沙巴体育注册,沙巴体育开户供应引导沙巴体育注册,沙巴体育开户市场需求,促进国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供需基本平衡,促进城市沙巴体育注册,沙巴体育开户合理功能分区,提高城市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用规模效益,提高城市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用效率。

4、可持续发展原则

围绕建设资源节约型和环境友好型社会,切实加强生态建设和环境保护,提高资源节约集约利用水平,兼顾耕地保护、经济社会发展和生态环境沙巴体育注册,沙巴体育开户的需求,处理好近期建设需求与长远发展、经济发展与环境条件的关系,进一步完善城市格局,注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施可持续发展战略。

5、加强保障性住房用地供应

落实城市住房保障目标,优先安排廉租(公租)住房、经济适用房和商品房(中小套户型)项目的沙巴体育注册,沙巴体育开户供应,充分发挥市场供给的引导作用,切实稳定住房价格,促进房地产业持续、稳定、健康发展。

三、计划指标

(一)国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应总量

2020年度榆林市(市本级)国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应总量控制在1000公顷以内。

(二)国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应结构

2020年度榆林市(市本级)国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应总量中,商服用地面积为33公顷,占总供给量的3.65%;工矿仓储用地面积为608公顷,占总供给量的67.34%;住宅用地面积为73公顷,占总供给量的8.08%;其他用地面积为39.358公顷,占总供给总量的20.93%。

(三)国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应布局

按照《榆林市沙巴体育注册,沙巴体育开户利用总体规划》(2006-2020)和本次沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划确定的用地规模、区位和标准,以及榆林市城市总体规划中近期建设规划所确定的城市空间布局、功能定位,合理安排沙巴体育注册,沙巴体育开户布局,努力提高节约集约用地水平。    

商服用地和住宅用地主要集中在高新和城区,工业用地主要集中在高新区和榆神工业区,公共管理与沙巴体育注册,沙巴体育开户用地主要集中在高新区和城区,交通运输用地主要集中在榆阳区。

四、政策导向

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,原则上应当严格按照榆林市(市本级)2020年度国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划表确定的控制指标实施。

(二)要按照公开、公平、公正的原则和统一、规范的市场建设要求,坚持和完善招拍挂出让制度。积极探索更加科学合理的沙巴体育注册,沙巴体育开户供应方式,完善沙巴体育注册,沙巴体育开户供应的流程和方式,加大沙巴体育注册,沙巴体育开户供应后续管理,规范运作,严格监督。

(三)要增加沙巴体育注册,沙巴体育开户有效供给,认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房应保尽保、应供尽供。

(四)坚持科学发展观和节约集约用地政策,严格沙巴体育注册,沙巴体育开户供应的计划管理,结合榆林市社会经济发展要求,按照城市规划标准和产业用地标准,严格核定各类建设项目的用地规模,鼓励利用存量,严格控制增量,促进节约集约利用沙巴体育注册,沙巴体育开户。

五、国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划实施的保障措施

(一)加强政府主导作用,协调配合

榆林市人民政府应配合计划的推进,市国土、住建和榆阳区等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,加大沙巴体育注册,沙巴体育开户整备工作力度,保障计划内项目的顺利实施。

(二)强化服务,确保供地效率

榆林市国土资源局应会同相关部门,尽快做好供应宗地涉及的产业政策、准入条件、布局与规划等基础工作,加强协调,简化程序。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重大项目用地、保障性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目沙巴体育注册,沙巴体育开户需求。

(三)完善计划执行的动态调整机制

因沙巴体育注册,沙巴体育开户利用年度计划实施、沙巴体育注册,沙巴体育开户市场调控政策变化等,确需调整国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划的,由国有沙巴体育注册,沙巴体育开户供应计划编制单位和相关部门研究确定后,报市政府同意,并重新公布。